Den Haag per buurt: waar een vierkante meter € 3.766 kost en waar € 7.759
Den Haag is de stad van de grote contrasten tussen buurten. Dat hoor je vaak, maar hoe groot zijn die verschillen in euro's per vierkante meter? We liepen door de twintig grootste buurten van de stad met de vraagprijzen uit ons eigen aanbod: 5.987 woningen, peildatum augustus 2026. De cijfers worden wekelijks herberekend, dus de bronpagina kan inmiddels iets anders tonen.
Beginnen aan de onderkant
De Noordpolderbuurt vraagt € 3.766 per m², Laakkwartier-West € 3.786 per m² en Laakkwartier-Oost € 3.819 per m². Leyenburg, met ruim 17.000 inwoners de grootste buurt van de stad, zit op € 3.947 per m². Morgenstond-West (€ 4.167 per m²) en Oostbroek-Zuid (€ 4.240 per m²) horen ook bij deze groep. Ter vergelijking: het landelijke midden ligt op € 3.914 per m². Een flink deel van Den Haag is dus niet duurder dan een doorsnee Nederlandse gemeente.
Het midden: Valkenbos, Huygenspark, Vroondaal
Een trede hoger vind je het Valkenboskwartier (€ 4.851 per m²), Huygenspark (€ 5.120 per m²) en Kraayenstein en Vroondaal (€ 5.192 per m²). In die laatste buurt ligt een grote supermarkt gemiddeld 1,5 kilometer weg, tegen ongeveer een halve kilometer in de meeste andere grote buurten. Deze buurten zitten rond het stedelijke gemiddelde van € 4.899 per m², de meest voorkomende vraagprijs voor heel Den Haag. Daarmee staat de stad op plaats 57 van 342 gemeenten, 25 procent boven het landelijke midden. Voor 100 m² betaal je rond € 490.000.
De top: Statenkwartier, Zeeheldenkwartier, Schildersbuurt-Noord
Bezuidenhout-Oost (€ 5.515 per m²), Belgisch Park (€ 5.533 per m²) en het Statenkwartier (€ 5.534 per m²) liggen vrijwel gelijk. Het Zeeheldenkwartier springt er met € 5.743 per m² bovenuit. En dan is er één uitschieter: Schildersbuurt-Noord met € 7.759 per m², ruim twee keer de Noordpolderbuurt. De volledige tabel, met inwoneraantal en afstand tot voorzieningen per buurt, staat bij de huizenprijzen per m² in Den Haag.
Wat Den Haag anders maakt dan Amsterdam en Rotterdam
Drie dingen vallen op. Ten eerste: een appartement is in Den Haag per meter niet duurder dan een huis. Appartementen staan te koop voor € 4.888 per m², eengezinswoningen voor € 4.932 per m², een verschil van 1 procent. In Rotterdam is dat 17 procent, in Amsterdam 15. Ten tweede is het nieuwste aanbod het duurst: woningen van na 1990 vragen € 5.122 per m², de periode 1945 tot 1990 € 4.415 per m². Ten derde stijgt de prijs. Tussen december 2025 (€ 4.792 per m²) en augustus 2026 (€ 4.987 per m²) ging de meest voorkomende vraagprijs 4 procent omhoog, terwijl Amsterdam en Rotterdam licht daalden. Het huidige aanbod (1.145 woningen, € 4.994 per m²) vraagt ook iets meer dan wat recent verdween (€ 4.885 per m²).
De regio: Wassenaar boven, Rijswijk onder
In Wassenaar (€ 5.853 per m²), Leidschendam-Voorburg (€ 5.351 per m²), Delft (€ 5.081 per m²) en Voorschoten (€ 4.911 per m²) wordt meer per meter gevraagd dan in Den Haag. Rijswijk (€ 4.096 per m²) en Westland (€ 4.615 per m²) zitten eronder. Binnen Zuid-Holland hoort Den Haag bij de duurdere helft: de provinciale middenwaarde is € 4.447 per m².
291 makelaars, van € 357.000 tot € 1,4 miljoen gemiddeld
Alleen Amsterdam telt meer actieve makelaarskantoren dan Den Haag: 291, plaats 2 van 342. Daarvan werkt 45 uitsluitend in Den Haag, meer dan in Rotterdam (31) of Utrecht (21). De overige 246 kantoren zijn gemiddeld in nog 11,7 andere gemeenten actief, vooral Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Rotterdam. De verschillen tussen kantoren zijn groot: bij de twintig kantoren met het meeste aanbod loopt de gemiddelde vraagprijs van € 357.391 tot € 1.386.250. Dat weerspiegelt het segment, van Laak tot Statenkwartier, niet de kwaliteit. Wie in een specifieke buurt zoekt, kan bij de makelaars in Den Haag per kantoor het werkgebied nakijken.
Zelf kijken
Alle bedragen komen uit ons eigen openbare woningaanbod, niet uit taxaties of transacties. De prijskaart per gemeente laat zien hoe Den Haag zich tot de rest van Nederland verhoudt. Het actuele aanbod per buurt, met bouwjaar en woningkenmerken op de kaart, bekijk je in de demo zonder account.
